Ecco le risposte alle domande di chi cerca hotel in vendita

Siete un’agenzia immobiliare?

No. Siamo consulenti specializzati nell’investimento in hotel e altre strutture ricettive. Lavoriamo per l'acquirente o l’investitore e guardiamo il mercato dal suo punto di vista. Rispetto all’agenzia immobiliare siamo più esperti nel valutare gli aspetti economici e finanziari degli hotel in vendita.

Avete un elenco e delle schede degli hotel che trattate?

No. Non abbiamo elenchi di hotel in vendita da proporre perché non rappresentiamo i proprietari e perché lavoriamo solo sulle richieste che riceviamo dai nostri clienti. Chi cerca un hotel da acquistare non vuole essere vincolato a un elenco ristretto di possibilità,  ma guardare all’intero mercato, senza limiti. 

Ho già fatto una lunga ricerca per conto mio, senza risultati. Come potreste fare meglio?

In molti casi siamo in grado di assicurare risultati migliori di quelli ottenuti autonomamente dai clienti perché i nostri analisti sono esperti e sul campo ogni giorno. Spesso risolviamo attingendo alle opportunità "fuori mercato", frutto di trattative private. Inoltre, abbiamo connessioni e collaborazioni con gli attori più importanti del mercato con cui possiamo affrontare le sfide più complesse.

Cosa succede se non riuscite a soddisfare le mie richieste?

Prima di accettare un incarico, svolgiamo sempre uno studio di fattibilità preliminare. E ci mettiamo all'opera solo se pensiamo di aver successo. Promettiamo il nostro impegno e l’uso delle risorse che abbiamo organizzato per esplorare la quasi totalità del mercato, ma abbiamo l’onestà di ammettere che talvolta non è possibile trovare esattamente l’hotel desiderato. In ogni caso, siamo legati da un’identità di obiettivi con i nostri clienti, perché se l’affare non si conclude, non riceviamo la parte più cospicua del compenso.

Potete aiutarmi a finanziare l'investimento?

Come consulenti abbiamo ottimi rapporti con istituti finanziari internazionali.  Non siamo mediatori creditizi e non ci confrontiamo con loro. Però, grazie alla nostra esperienza e alla conoscenza degli investimenti alberghieri, possiamo aiutare i nostri clienti a ottenere i capitali necessari al compimento degli affari.

Potete aiutarmi ad acquisire una società di gestione hotel?

Certamente, possiamo aiutare a individuare società di gestione in vendita o anche in affitto.

Potete aiutarmi a trovare un progetto di sviluppo alberghiero?

Certo, grazie alla nostra attività sul campo possiamo individuare sia aree in cui è possibile la realizzazione di nuovi hotel, sia immobili ad altro uso che possono essere convertiti o trasformati.

Potete aiutarmi a comprare un immobile ad uso alberghiero?

Sì, siamo in grado di intercettare delle opportunità per soli investitori immobiliari. In questi casi, possiamo intervenire anche nella ricerca di un partner per la gestione alberghiera o di un soggetto per la ristrutturazione o il restyling della struttura.

Dove lavorate?

La ricerca di hotel in vendita è svolta nelle principali città italiane, come Roma, Milano, Venezia e Firenze, ma anche nelle più rinomate località di mare e di montagna.
I nostri clienti possono essere ovunque nel mondo. Grazie a Internet dialoghiamo e scambiamo documenti a distanza in tempo reale, riservando gli incontri faccia a faccia a particolari fasi dei negoziati.

Quanto costa e come si paga il vostro servizio?

Il compenso per il nostro servizio è determinato a corpo, al momento del conferimento dell’incarico, e dipende dall’importanza e complessità della ricerca di hotel in vendita. Tuttavia, la maggior parte del compenso sarà dovuto solo al raggiungimento del risultato concordato (success fee).  

Sono il proprietario di un albergo in vendita, cosa potete fare per me?

Come consulenti per investitori e acquirenti, non rappresentiamo mai la parte venditrice. Tuttavia la ricerca di hotel in vendita, che possono soddisfare le esigenze dei nostri clienti,  è un lavoro che svolgiamo quotidianamente. Puoi segnalare l’hotel in vendita tramite il form che trovi su questa pagina: https://www.stayinvestment.it/vuoi-vendere-il-tuo-hotel/

Hai ancora qualcosa da chiedere?

Non esitare a contattarci, saremo lieti di rispondere ad ogni tua domanda.